Grandes nomes da indústria anunciam, em conjunto, um projeto exclusivo na capital cearense.

Grandes nomes da indústria anunciam, em conjunto, um projeto exclusivo na capital cearense: a construção do North Shopping Parangaba, no terreno de 180.000 m² do antigo Joquei Club. A iniciativa é resultado da parceria da Ancar Ivanhoe Shopping Centers, que faz sua estreia no Estado; do investidor Sergio Gomes, acionista do Grupo North Empreendimentos Brasil, que reúne só em Fortaleza quatro shoppings (North Shopping Fortaleza, North Shopping Maracanaú, North Shopping Montese e Via Sul Shopping) e da Diagonal Construtora. O investimento inicial é de R$ 240 milhões.

O North Shopping Parangaba (http://www.northparangaba.com.br) terá um total de 60.000 m² de Área Bruta Locável (ABL), sendo 33.000 m² na primeira fase, que inclui quatro âncoras, oito megalojas, 2.000 vagas de estacionamento, 13.000m² de lojas satélites, 2.000m² de fast-food e 4.000m² de entretenimento. A construção terá início em janeiro de 2012 e a previsão de inauguração é outubro de 2013. Para o futuro, está prevista, ainda, a construção de duas torres comerciais. O arquiteto Eduardo Mondolfo assina o projeto.

O projeto fará parte de um complexo de lazer e serviços inédito na cidade, que além de contemplar o North Shopping Parangaba, contará com o Hospital da Mulher e com o desenvolvimento imobiliário residencial de 1.314 unidades de 48 a 62m². O empreendimento imobiliário residencial será desenvolvido pela Rossi (uma das principais incorporadoras do país) e pela Diagonal. As quatro quadras serão interligadas por novas vias de acesso, calçadões modernos, área verde e praça central. E com o novo lugar, nasce um novo nome para receber tanta novidade: Joquei Ville.

A área residencial será formada por cinco grandes condomínios independentes que contemplarão, cada um, área de lazer com piscina, salão de festas, churrasqueira, praças e playground. Os edifícios terão apartamentos de dois ou três dormitórios, com suíte e opções de uma a duas vagas na garagem. As áreas de convivência dos condomínios, e as ruas que serão construídas, receberão projeto paisagístico que estimulará a convivência dos futuros moradores.

O aumento do poder de consumo da nova classe média brasileira e resultados de pesquisas de viabilidade econômica foram os principais motivos para a construção do novo empreendimento. A pesquisa, feita pelo IBOPE, mostrou que o mercado da área de influência do shopping conta com uma população residente de 1,2 milhão de pessoas e 345 mil domicílios, com renda média familiar de R$ 2.241,00/mês.

"A região se tornou atrativa e está bem abastecida de infraestrutura, com linhas de ônibus, escolas e faculdade, além de um expressivo crescimento imobiliário desenvolvido pela Diagonal/Rossi", afirma Marcelo Carvalho, copresidente da Ancar Ivanhoe Shopping Centers, que inicia sua atuação em Fortaleza no ano em que completará 40 anos de mercado.

Para a Rossi, incorporadora com mais de 30 anos de atuação, presente em mais de 90 cidades brasileiras e atua no Ceará desde 2007, o shopping contribuirá para o desenvolvimento local e para a valorização imobiliária da região. “É um projeto inovador de grandes proporções que trará benefícios para Fortaleza”, afirma o diretor regional Nordeste da Rossi, Fernando Motta.

“Desde 2007, a Diagonal e a Rossi firmaram um compromisso em desenvolver grandes projetos em Fortaleza e em Natal. De lá para cá, foram lançadas e entregues inúmeras unidades. Para nós, o Joquei Ville é sinônimo de expansão da cidade. A extensa área do terreno será, sem dúvida, o começo de um novo bairro planejado e ainda mais agora com a chegada do shopping que proporcionará mais infraestrutura e serviços para a região”, afirma João Fiúza, presidente da Diagonal.

DIAGONAL Há 30 anos a Diagonal vem se destacando pelo alto padrão dos seus empreendimentos e, hoje, a credibilidade da empresa no mercado a posiciona como uma das maiores construtoras e incorporadoras do Nordeste. Com uma gestão moderna, equipe jovem, espírito ousado, equilíbrio administrativo e solidez financeira, a Diagonal destaca-se ainda pelo rigor na execução das suas obras, requinte dos acabamentos, inovação tecnológica e excelência no atendimento.

Desde sua fundação, a Diagonal assumiu o compromisso de construir o melhor, oferecendo as melhores soluções arquitetônicas. Assim nasceram projetos de linhas arrojadas que deram à empresa o caminho do sucesso no mercado competitivo e exigente da construção civil.

ROSSI A Rossi é uma das principais incorporadoras e construtoras do Brasil. Com mais 30 anos de atuação, tem presença em mais de 90 cidades do País, mais de 270 empreendimentos em construção e mais de 44 mil unidades entregues. A empresa atua em diversos segmentos do mercado imobiliário e tem no seu portfólio inúmeros sucessos de vendas de imóveis residenciais e comerciais, nos mais variados perfis de renda. Com base em valores como inovação, valorização das pessoas e sustentabilidade, a empresa acredita na construção de relacionamentos de longo prazo com colaboradores, clientes, fornecedores, parceiros e acionistas. A Rossi entende que sua missão vai além da construção de residências e locais de trabalho. Seu compromisso é com projetos de vida.

GRUPO NORTH EMPREENDIMENTOS BRASIL O Grupo North Empreendimentos Brasil (GNE) é um grupo consolidado, com 20 anos de atuação no mercado de Shopping Centers, sendo detentor do North Shopping Barretos (SP), North Shopping Caruaru (PE), North Shopping Fortaleza, North Shopping Maracanaú, North Shopping Montese e Via Sul Shopping. São, ao total, 411 mil m² de área construída; 172 mil m² de ABL (área bruta locável) e 6.500 vagas de estacionamento. Apenas na capital cearense, o Grupo North Empreendimentos já possui mais de 100 mil m² de ABL.

ANCAR IVANHOE CHEGA A FORTALEZA COM FORÇA TOTAL Além do lançamento do North Shopping Parangaba, a Ancar Ivanhoe passa, a partir de janeiro de 2012, a administrar os shoppings North Shopping Fortaleza, Via Sul e North Shopping Maracanaú, todos de propriedade do Grupo North Empreendimentos Brasil, somando a estes equipamentos toda sua experiência de gestão, operação e capilaridade comercial. Com os empreendimentos de Fortaleza, o portfólio da Ancar Ivanhoe totalizará 20 empreendimentos, sendo cinco deles no Nordeste.

Segundo o investidor e controlador Sérgio Gomes, a união com a Ancar Ivanhoe Shopping Centers só traz benefícios para os empreendimentos do Grupo. “Com a parceria, estamos vislumbrando, nos próximos dois anos, tornar-nos o grupo com maior capacidade de ABL da capital cearense. A parceria com a Ancar nos trará a partir de janeiro de 2012, mais qualidade de gestão, modernidade e dinamismo junto a equipamentos como o North Shopping Fortaleza, North Shopping Maracanaú e Via Sul Shopping”, informa.

Mais informações:

Ancar Ivanhoe Shopping Centers Denise Reis – assessora de Comunicação denise.reis@ancar.com.br (21) 3525-7777 / (21) 9873-1194